こんな課題はありませんか？

予算取りに悩んでいるため、寮・社宅の固定費等のコストを削減したい寮・社宅に適した家具・家電付きの物件がなかなか見つからない他の業務もあるため、寮・社宅管理業務の労務軽減・効率化をしたい日本語が話せない、文化が異なる外国籍社員のお部屋探しを手伝いたい

仲介手数料・敷金不要で圧倒的コスト削減！更新手数料も全国一律

1年以上の長期入居に適した賃貸契約と、最短30日から1日単位で利用できるマンスリー契約をご用意。ご利用期間に応じた借り方を選ぶことで費用を抑えることができます。また、仲介手数料・敷金が不要なのでコスト削減が可能です。

充実した設備・サービスの物件で寮・社宅利用に最適

すぐに生活ができる家具・家電付き物件

生活に必要な基本の家具・家電をご用意。 引越しの手間や家電購入費、支度金を削減することができます。

快適な生活を守る安心のセキュリティ

オートロック、防犯カメラ、防犯ガラスの3つを強化することで、24時間安心・快適な生活を社員の皆様にご提供します。

寮・社宅利用の実例

食品製造業、従業員数16,600名、社宅数1,000戸

保有寮の老朽化に伴い稼働率が60％と低下、必要部屋数のみ借り上げ社宅へ移行決定。 寮には、食堂・共同洗濯機があった為、切り替えに伴う支度金支給の予算取りに悩んでいた。レオパレス21の家電付き物件への住替えで、平等性を担保しつつ支度金の抑制を実現出来た。

課題

保有寮の老朽化・稼働率低下

レオパレス21の提案

レオパレス物件で借り上げ社宅へ移行

効果

コスト削減（支度金）

3つの効率化システムにより、お部屋探しから契約・更新・解約にかかる労務を約40%軽減・効率化を実現

• 社宅管理業務担当者の1人分の人件費が削減
• いつでも必要なデータが揃い、現状把握が容易になったため予算管理しやすくなった
• 事務処理が簡素化し、社宅担当者が替わっても引き継ぎが容易にできた
• 社宅規定の範囲内で物件の斡旋ができるので、社員間の不公平感がなくなった
• 社宅探しの繁忙期前に新入社員の部屋が確保できて業務が減った
• 自分の抱えているコアな仕事に専念できた

お部屋探しから契約・更新・請求・解約までサポートする3つの効率化システム

• お部屋探しをサポートするEcoSystem

  

  自動生成される入居者（貴社社員様）専用マイページからお部屋の希望条件を登録可能。また、管理画面から社員様のご依頼状況を一括確認でき、社宅規定に沿ったお部屋を自動提案します。

  詳しく見る

• 契約・更新をサポートするLeo-sign

  

  安心のセキュリティシステムを採用した、オンライン契約サービスLeo-signにより見積もり内容の確認から契約書の作成・押印業務が最短1日で完了します。

• 請求・解約手続きをサポートする法人WEBシステム

  

  入居中～解約の各種情報を一元管理。24時間閲覧・手続きが可能です。月次請求の確認、入居者情報管理や解約申し込み、解約清算金・返金明細の確認作業や印刷も貴社のパソコンから利用可能です。

契約から解約までを電子化した実例

娯楽業、従業員数1,074名、社宅数300戸

異動手配が例月20件、シーズンには50件を超え、同時期にほかの業務も立て込み業務が煩雑になっていた。 各種電子化したことで、メールの送受信や郵送準備の手間が省け捺印や書類整理作業も必要最低限に留まり、仕事も見える化できた。

課題

管理部門の業務過多

レオパレス21の提案

契約手続きや入居者情報の届出、月次請求・解約のペーパーレス化を提案

効果

業務効率化・労務軽減

• 社宅管理に関する社内業務30項目から4項目に削減

国や文化ごとに課題が異なる外国籍社員受け入れを24時間365日サポートします

5カ国言語（英語・中国語・韓国語・ベトナム語・ポルトガル語）対応のサービスセンターが外国籍社員を24時間365日サポート。レオパレス21での暮らしのお悩みをお受けしております。

外国語専用ダイヤルで入居中のサポートをした実例

食品製造業、従業員数1,100名、社宅数150戸

外国籍社員採用に伴い、住環境の準備が必要に。部屋探しが難航していたが、部屋はもちろん、生活をスタートさせるための事前準備に必要な家電一式もそろっていて、購入～設置までの手間と購入費が省けた。 また、備品の不具合があると休日でも対応することがあったが、サポートセンターに電話してもらったところ入居者の母国語で対応いただけた。それにより、外国籍社員受け入れのイニシャルコストと労務削減。さらに、入居者満足度も向上した。

課題

外国籍社員の社宅・部屋手配が思うように進まない

レオパレス21の提案

家具・家電付き物件とインターネット契約（有料）のご提案、｢外国語専用ダイヤル｣で入居中のサポート

効果

コスト削減・労務軽減・入居者の満足度向上